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如何有效控制面砖墙面的渗漏

作者: 来源: 日期:2014-09-25 22:10人气:

  摘 要:近几年,外墙面设计饰面砖不断增多,随着建筑材料更新,外装饰面五彩缤纷,五颜六色,饰面砖的搭配及组合为市容市貌增添了绚丽的色彩,给人们以清新舒畅的感觉。但是随着饰面砖贴粘增多,施工质量存在着很多问题,由外向内渗水,面砖间小洞、空鼓、渗漏水,门窗顶倒泛水,本文通过对饰面砖外墙出现渗漏现象的机理和原因分析,提出针对性的预防处理措施和事后补救方法。

  关键词:外墙饰面砖;防水;渗漏原因;防治对策

  1、面砖墙面渗漏的原因分析

  面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖,勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚,则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙,也较为常见。

  外墙面上的雨水,通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙,有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内,有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内,这两部分水,如果与砌体的不饱满灰缝相通,则形成具有虹吸作用的毛细孔通道,内墙面的粉刷,一般较疏松,容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚,这样,从外墙面上进入的水,通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发,即水分只能在内墙上一个面进行散发,这就是面砖墙面渗漏的机理。

  1.1 设计因素:①局部墙面设计纯为美观起见而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,这样砖与砖之间不能嵌填封闭材料,出现漏水可能性较大。②设计外墙窗平齐饰面外端,窗边容易出现渗漏现象。③外墙在不同材料的交接处必须设计柔性连接,但建筑设计中无该细部大样设计图。④外墙立面设计中对防水、泛水细部处理不重视。如窗台坡度、鹰嘴、滴水线、穿墙管、金属门窗与墙体间的接缝等大样设计。

  1.2 施工因素:①砌体灰缝不饱满,存在空头缝;基底清理马虎,如不很好清理缝隙、浮浆,不很好修补孔洞和空头缝,在打底前墙面不洒水湿润。②框架结构外墙砌砖梁底嵌填未密实,此处是漏水的多发区;其次是墙体与柱之间的连接部位,往往抹灰后l周左右时间就会出现裂缝,甚至会把饰面砖同时拉裂,特别是轻质砖和非烧结空心砖,热胀冷缩变形与混凝土之间的差异大。③打底抹灰层标号过高或太低,均会导致开裂。同时一次抹灰厚度超过10mm,也易形成裂缝。④凸出外墙的飘板腰线或板墙根交接部位积水或没抹成圆角,会使水倒灌入墙。⑤穿过外墙的管道和预留孔未作仔细的密封处理。⑥窗安装未做仔细的防水密封处理。⑦外墙饰面砖面层与打底层砂浆粘结力不足形成空鼓(砂浆配比不好或基层湿水不足造成)。⑧饰面砖缝勾得不严实,没有专用的勾缝工具,而且留缝比较窄,使得灰浆难以进入饰面砖内。

  1.3 分格条处,启条时间过晚分格缝内未及时勾勒,勾缝不严密,分格缝与窗口上下交接处没有断开,(滴水线槽不明显、不规范、水倒流),分格缝十字交叉处,有透底砂眼。砂浆搅拌不均匀,砂的含泥量过多,砂中粒径粗砂面砂占比例过大。水泥储存期过长水泥强度降低。

  2、面砖饰面渗漏的解决对策

  2.1面砖饰面的渗漏是由裂缝通道的毛细孔虹吸作用所吸进的水分,被内墙面疏松的粉刷层吸附和积聚而引起的。因此,对于这种渗漏的防治对策的基本思路是不让形成毛细孔通道。

  外墙立面设计要求有防水概念及功能设定,在设计图纸上明确注明打底砂浆的层数和用材,注明面砖规格、颜色和粘贴材料,这是防止渗漏的首要环节。

  2.2严把墙体砌筑质量关

  ①加强框架梁(柱)与墙体交接处的施工。当填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砖挤紧,其倾斜度为60°左右,斜角缝砂浆必须饱满,可分2~3次填塞砂浆来弥补砂浆的收缩和下坠。在砼框架柱与填充墙交接处,沿墙高每隔间距500mm处设置2φ6拉结筋,伸入墙内长度不得小于500mm。在砼框架梁(柱)与填充墙交接处,应设置一层300~500mm宽的钢丝网片,避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝。

  ②确保砌筑砂浆饱满度。施工中应严格控制砌筑砂浆的饱满度,在砖孔垂直的情况下,水平铺灰应用与砖孔模式相同的套板,防止砂浆掉入砖孔中:砖竖缝应先挂灰后砌筑,宜用内外临时夹板灌缝,并用专用的灰刀压实补灰。这样,大大提高了墙体的抗渗能力。

  ③严格控制填充墙的日砌筑高度。施工中,操作者往往为了方便起见,将填充墙一次砌至梁底,这样常因砌筑沉降而造成沿框梁底产生的裂缝,形成渗水通道。砌体每日砌筑高度不宜超过1.8m,如遇雨天,则要控制在1.2m以内。

  2.3严格控制抹灰层水泥砂浆的强度和厚度

  水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm,都易导致裂缝,所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度,同时满足水泥砂浆抗压强的强度和厚度。

  水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm,都易导致裂缝,所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度,同时满足水泥砂浆抗压强度和粘结强度的要求,也是防止外墙开裂的有效措施之一。

  ①涂抹水泥砂:砂浆每遍厚度宜为5~7mm,待前层抹灰凝结后,方可涂抹后一层。

  ②为了保护砂浆粘结强度,增加和易性,减少砂浆收缩宜在水泥砂浆中掺入砂浆添加剂。

  ③每遍抹灰层都应充分淋水养护,尽量减少干缩裂缝。

  ④外墙抹灰的接槎,应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300~500mm的部位。

  2.4填塞墙体上一切可能渗水的通道

  在外墙装饰施工前,要全面、细致的检查墙体上的裂缝、孔洞、空鼓、梁底缝隙、外窗周边的缝隙、脚手架穿楞孔等,清除这些缝、孔;如遇瞎头缝要凿出宽度大于8mm、深度大于30m的缝槽,用掺5%~8%膨胀剂的1:2.5水泥砂浆将这些缝、孔填补密实,堵住渗水通道。

  2.5做好各方面的防治工作

  ①贴面砖时,饰面砖背面的砂浆一定要饱满均匀不留死角,粘贴时要一次完成,勾缝前清理干净面砖缝间的砂浆。饰面砖套割切割时注意,勿缺角、缺棱,贴粘时勾缝一定要挤压密实,阴阳角外,可用建筑胶填塞密封,勾缝砂浆一般用1:1或1:1.5细砂浆勾缝,勾缝要密实,接槎平整,不留接头缝隙。

  ②外门窗洞口位置留置大小要适中,塑窗和铝合金窗固定后,应先抹室内,然后填塞保温隔热材料。外门窗周边抹灰时,应留2—3mm缝隙,填塞防水胶结材料,防止雨水从门窗周边侵入。

  ③除周边密封防水胶外,窗顶滴水线槽应按工艺要求去做,窗台泛水应明显,女儿墙压顶及栏板压顶,应做细石砼盖顶,勾缝与压盖抹灰一次成活,防止收缩裂缝。

  ④饰面砖每步架完成后,应由工程监理和质检员,进行检查验收,表面无缺陷,平整、灰缝均匀一致、无空鼓、无孔洞,阴阳角填塞密实,屋面及窗顶、窗台均符合要求后,方可下步贴粘。

  3、结束语

  综上所述,解决面砖墙面渗漏要从根源上治理,即确保墙体砌筑砂浆的饱满度,内外墙粉刷打底必须分层抹灰,不能一次成活,面砖的勾缝必须密实,无裂缝等方面,才能达到综合治理墙面漏水的问题。

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